这些小区99%的不能买。。J9国际集团深圳楼市：记住

　　只要时机和地段押注对了▼■▷◆，大行情一来◆•，啥房子都能涨…△□▼◆。包括老到掉牙的房子•★▲◁=○，买的时候价格足够低▲•，旁边的新房从6万涨到10万了○=★▼，它也不可能还是卖原来那个价格▲△■○。

　　总有人说阶层固化■◇▽◇■，现在没机会了◇◇▷★，其实每个时代都有人逆袭▽■▷○。80年代下海经商的▽=◁、90年代买股票的…●•○•、2000年搞互联网的★•、2010年做淘宝微商的▽☆•■、现在拍短视频的▷◁▷△▲=，机会从来没断过=▲=△。你觉得难◆●◇○=J9国际集团深圳楼市：记住，是因为做得太少△■，想要的太多•●•☆□。真正肯下笨功夫的人▷▷•△•-，放在哪个时代都不会过得太差●◇★。

　　因为在楼市里◆○▽▲★•，多数人买房既不研究政策▲▲★，也不考虑地段□-◆，全凭眼缘拍脑袋决定△▼△。表面潇洒-…▪△▷，其实是没算明白账▼○…，最后吃亏的总是自己J9国际集团•○-▲□…。

　　但你看深圳核心区的房子○●，大部分其实并没有回到2016年◆○▽•，而且经过这半年的托举▽▷★-•★，那些标杆楼盘价格继续保持坚挺☆……▲。

　　当然我并不是鼓励大家去买老房子◆•●☆•◁，大部分的老房子已经逐渐被市场淘汰▽▼=，存在较大隐患■◇☆□，这里只是陈述一个最理想的状态=☆▪■◇▽：货币超发下●▽■▽▪◆，万物皆涨•☆=□○。

　　一是通勤问题◁■-☆▷…。每天早上挤地铁公交▪■，单程至少40多分钟★◇■★▪▪，长年累月下来▼•，所浪费的时间成本不计其数◇…▪。

　　期限还款时间从5年延长至7年△-★◁◆▽。现在信用好的能直接提高到50万…■■□◁，以前个人最多贷30万△◆，

　　二是隐私问题•●。一楼小复式☆◆■◁，听着很文艺•△▽=◆…，住起来却非常糟心☆•，如果不拉窗帘-☆○▷-，家里什么布置▪▽…□◇•，都被外人看得一清二楚□◇。

　　比如坪山▪▷…◇△、光明和龙华★◆-□□、宝安的偏远位置=▷○★◆，大牛市的时候=•▼，山里头的房子都能日光○•◆◇•。

　　包括在南山•••，如果你一时上头J9国际集团-○=△◆▲，跑到刚需板块或边缘板块买个大户型•▲■□，流通性照样会受到限制★◇。

　　两口子也想过置换•○，换到公司附近去◇◇▼，但现实是上车容易下车难▲▪，像这种远郊大面积▪◆▽•▪，对小刚需来说承担不起△▽▷○，稍微有点钱的中产又看不上◁=☆。置换过程中往往需要付出更多的毅力与换房成本•★=□。

　　最近接触的几个刚需家庭◁▪▽●★•，普遍怕买错房▲▽▪▼◆=、想买好房J9国际集团☆○▼，问看的某某小区怎么样▽●☆…•，以后能不能涨▪△•☆？

　　从现实情况来看…-▷○…▼，大部分购房者之所以感到无从下手▼○△◁这些小区99%的不能买。。，是因为不能客观地评估自己的实际情况☆□。

　　这么说吧○▪•，买房赚钱关键就三个核心因素▽…△■，第一是时机★-•☆，第二是地段■▷■▽，第三才是房子本身…◆□▲。

　　当时刘太太天天刷小红薯▷△，看着那些家居博主发的照片▽□▲△○▲，阳光透过白窗帘洒在藤编沙发上◇▼▼■，配上手冲咖啡和绿植◇-◁=，每张图都透着岁月静好○…。正巧看到有个博主买了龙岗同款的复式房▷△△△◇▲，装修完跟杂志封面似的□-☆，脑子一热就拉着老公去看房▽▪▼☆▷◆、签了合同○●=●●。

　　其实不管什么政策◆◇★▽■，最终都会发现利好富人▷…▪▲■○。穷人从来都是炮灰□☆▲☆▽▼，想要获得政策红利唯一的办法…▼，就是尽早脱贫□=■。

　　俩人在外界眼里是神仙队友△◆▲=•△，毕业后年收入加起来50万以上…■◁▽，没几年就攒够了首付◆▪△。

　　我听完很纳闷★…△■：地段不核心-▷九游会玩家互动剧本，，离公司又远▷○•，买这样的房子到底图啥◇●■？后来才知道是网红滤镜惹的祸◁☆▪。

　　三是楼龄问题▽★▲▽▼▼。小区的基础设施□△•=◇，这些与生活息息相关的东西▽-…□，都会随着房子楼龄的增长而老化●●…☆-▽。

　　然后再思考★□△…•：同样预算内★▲▷★-，有没有更好的选择•◇□□？资产配置上有哪些地方需要优化•…○△○▷？怎样才能提高资产的成长效

　　从攒资产的角度☆▪☆，房子不是钢筋水泥◆••，而是财富容器•○，一半押注城市和板块的发展▼○•□▷，一半对冲货币贬值■□▪▲。

　　真正降得猛的▷△，其实是那些本身势能一般▽…▽、前期凭借高涨情绪涨上去的板块和小区○■…◇▷。

　　普通人只要跟着政策的大方向走▪…■…▷，即便路上可能磕磕绊绊-▼-■★▷，最后也能慢慢把雪球滚起来◆▼○▪●。

　　买房和换房作为普通人的超大额支出△◇■▽，同时又是极其低频的行为……●■•◁，绝大部分人都缺乏经验▷●…。而缺乏经验却要做如此重大的抉择□◆，做对了当然皆大欢喜△◁●=▷•，做错了很可能会悔恨终身▽△。

　　2019年◁▷…□◆，他们在龙岗买了套一楼复式老房子■▷。首付150万▽★，房子赠送面积挺大▲◁▽●▷☆，但位置也是真的偏△★=，过去龙岗核心区都要很长一段距离▷▼。而且小区离公司也不算近▼-，通勤40多分钟起步▲-□▽●■。